那須高雄台

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那須高原の主要交差点「広谷地」より約2.8km、那須高原大橋より約1.0kmの便利なロケーション
落葉樹の森と高雄股川に抱かれた定住にも向く別荘地、土地は1区画197万円から

那須高原の恵まれた立地別荘地内は静かな環境

あえて那須ICではなく黒磯板室ICを降りて現地へ向かう。トップシーズンでは車の多い那須街道を回避できるからだ。県道30号線の那須高原大橋を渡ると、那須高原にやってきたという感が高まる。そこからほどなく到着する〈那須高雄台〉は、リゾート地那須高原の恵まれた場所に位置し、それでいて一か所の入り口に守られた静かな環境が魅力の別荘地だ。

硫黄成分を含んだ温泉を引込可定住の条件も揃う別荘地

同別荘地では硫黄成分を含んだ効能豊かな温泉を各区画に引き込むことができる。自分の別荘で心ゆくまで温泉を楽しむ。なんという贅沢な休日だろう。　また、周辺にはリゾートスポットだけでなく、生活利便施設もひととおり揃っており、公営水道などインフラも整っているため、定住希望者にもお勧めしたい。

土地11区画・建売1棟・中古物件3棟を販売中で、土地に建築請負の条件は付いていないが、那須で多数の別荘建築実績を持つ日本開発企画が建物の相談にもていねいに対応してくれる。

那須高雄台ここがポイント

売主の手による充実の管理体制

販売から管理まで日本開発企画が一貫体制で行っている。一か所しかない別荘地入口に防犯カメラを備えた管理事務所が設置され、静かな環境が守られるだけでなくセキュリティの面でも安心だ。別荘地全体の環境保全など管理が果たす役割も大きいので、重要なポイントになるだろう。

那須高雄台ギャラリー

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	価格／180万円～800万円土地面積／335㎡～593㎡販売区画数／20区画　総区画数／約250区画
交通・立地	交通／東北新幹線「那須塩原」駅より車で約25分～約26分(約16km～約16.7km)、または東北自動車道「那須I.C」より車で約10分～約11分(約7km～約7.7km) 所在地／栃木県那須郡那須町大字高久乙字横沢道西1450‑210番他（地番）
管理・諸費用	管理／日本開発企画㈱(通勤、火曜定休）管理事務所／あり管理費（1区画あたりの年額）／建物建築前：1万8900円、建物建築後：4万4100円　道路特別使用負担金／10万5000円（建物建築時一括払い）水道加入金／20mmの場合30万円（建物建築時一括払い）温泉権利金／199万5000円（任意、契約期間：10年間、更新時は63万円) 温泉利用料(年額）／5万400円別荘地の施設
別荘地の施設	温泉／全販売区画温泉引込可（泉質：含硫黄―カルシウム・マグネシウム－硫酸塩・炭酸水素塩温泉）
その他	設備／東京電力、公営水道、プロパンガス(個別）、合併浄化槽（戸別）ほか私道負担／なし道路／幅員4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、一部砂利敷造成完了済総開発面積／約18万㎡都市計画区域内(無指定）建ぺい率／30％容積率／60％（別荘地内自主規制）地目／山林、宅地