【リフォーム済み中古物件】那須平和郷リフォーム済みの中古別荘。【那須高原中古別荘】

価格: 530万円; 中古戸建
間取: 2LDK
共益費・管理費: 87500円/年円

所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙
交通	東北新幹線「那須塩原駅」まで車約36分（約24.0km）　東北自動車道「那須IC」まで車約17分（約10.6km）那須高原「南ヶ丘牧場」まで車約6分（約2.6km）

築年月	1990/06	新築/中古	中古
面積	64.58m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	64.58m²
管理形態	管理人日勤
間取内容	1階LDK12畳1室　　1階洋室6畳1室　　2階洋室10畳1室
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期		現況
地目	原野	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	312m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	130㎡の持分1/4m²
セットバック	無	セットバック量	無m²
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	約11.5m
接道種別1	私道	接道幅員1	約6m
位置指定道路1	位置指定道路
国土法届出	不要
周辺環境
設備・条件	仲介手数料：￥240,900円　管理費：￥87,500円/年　水道使用料：￥13,200円/半年
物件番号	329

那須平和郷にある別荘。
雑木林に囲まれた別荘地の中の物件です。
東南の角地にある建物、敷地は平坦で94坪あります。
広すぎないので管理しやすい庭づくりも楽しめます。
南側の私道はお隣りの所有地ですが、5m幅の舗装なので常に日当たりが確保されています。
敷地内の立木を整理しただけでも、敷地内の日当たりや見晴らしを変えることが出来ます。建物は、1階にLDKが12帖、洋室が6畳に押入がついています。
2階には11帖の洋間があります。
建物の南側には、ゆったりとした庭が広がっています。
リビングの外側に約4帖のウッドデッキを新設しました。
クロスや床の張替えなどを行います。
トイレと洗面も新しいものに交換済みです。
排水施設のメンテナンスや修理などの工事も行いました。
標高は約696m、周囲を林に囲まれた穏やかな環境にあります。