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那須高原で中古別荘売ったりしてるけど質問ある??

皆さん初めまして。日本開発企画株式会社の高雄台分譲地管理事務所に新しく入りました、高根沢です。那須高原の四季折々の風景や、美味しいお店等々ご紹介していきますので、宜しくお願い致します。

本日は第1段としまして、題名にもあるように不動産素人(私は管理部なので)の私が、当社営業課長の渋井さんに質問をしてみました。

コンコン(ドアをノック)

渋「はーい」

DSC_0393

(やばい。いつになく真剣な顔している。忙しいのか?)

私「すいません失礼します。渋井さん、今少しお時間頂けますか?」

渋「大丈夫ですよ~。」

私「不動産のことで気になることが有りまして、いくつか質問させて貰ってもいいですか?手数料の金額のこととか。」

渋「大丈夫ですよ。」

渋「仲介手数料は、法定手数料があって、200万円までが”物件価格X5%X消費税”200万円から400万円までが”物件価格X4%X消費税”400万円以上が”物件価格X3%+6万円X消費税”です。」

渋「仮に1000万円の物件を買うと”(1000万円X3%+6万円)X1.08”で¥388,800円になる。」

渋「300万円だと”(200万円X5%+100万円X4%)X1.08”で¥151,200円になるよ。」

私「へぇ。じゃあ、1000万円の物件を買うには1040万円くらい掛かるってことですね。」

渋「引き渡しまでの経費でいうと、他に管理費の精算金とか固定資産税の精算金、所有権の登記費用とか名義変更料が掛かるかな。温泉の権利の残っている物件だと、温泉権利譲渡承認料とかも掛かってくるし。」

渋「分譲地によっては、~負担金とか~預かり金みたいなのもあるから一概には言えないんだけれども、引き渡しまでで、物件価格の1割ちょっとくらいかかるかなぁ。」

私「け、結構掛かるんですね、、、。(私が別荘を買える日はこないな、、、。)」

渋「いや、”仲介”の物件じゃなくて”売主”の物件なら安く済むよ。だって”売主”なんだから”仲介手数料は”貰えないでしょ。しかも、不動産業者が売主の場合は”瑕疵担保責任”ていって引き渡し後2年間は”瑕疵”簡単には発見できなかった欠陥とかね、を保証する義務もある。まぁ、お得だわね。」

私「そうなんですか!!うちに売主の物件とか有るんですか?」

渋「うん。あるよ。」

DSCN2020渋「これとか。」

私「えっ!?390万円!!安くないですか?」

私「私、買いますよ。」

渋「あ~そう。いいよ。」

渋「今回の授業料込で930万円ね。定住?別荘?どっちにしても住宅ローン組めるから大丈夫。因みに別荘の”セカンドハウスローン”(足利銀行)だと金利は約3%前後で、年収の条件とかある。定住の一般的な住宅ローンだと金利は0.9%くらいかぁ。別荘・定住に使える”フラット35”だと金利が1.2%ちょっとくらいで、適合証明なる証明が必要になる。適合証明には7万円くらい掛かるんだっけな?まぁ、今はネットバンキングの住宅ローンが1番金利は低いね。」

渋「じゃあ、重要事項説明書・契約書作っとくから、明日は印鑑と手付金持ってきてね。手付金は物件価格の1割、1200万円の物件だから120万円。必ず持ってきてね。」

私「(何だこいつ?ニコリともしないで言ってやがる。マ、マジなのか?)」

私「え、えぁ~・・・。あ、ありがとうございました。またお時間あるときにでも不動産のこと聞いてもいいですか?」

渋「ん?もういいの?いつでも聞いてねー。」

渋「明日、持ってくる物忘れないでね。」

渋「印鑑と1800万円の1割で180万円ね。」

私「・・・・。」

第一段はこんな感じになりました。「那須高原で中古別荘売ったりしてるけどしつもんある?」シリーズ化していきますので、宜しくお願い致します。

 

 

因みに、渋井さん初めにドアを開けた時、上記の写真にもあるように真剣な顔でデスクに付いていましたが・・・・・・。

DSC_0394渋井さんトイレに入った隙に撮影。

真剣に晩酌のことを考えていた様です。

酒のことしか考えてない人だな・・・・・。

【那須高原中古ログハウス】GWも営業しています!!もちろんお盆もお正月も営業します。【リフォーム後のお引渡し】

題名にもある通り、当社は年中無休で営業していますので、ぜひお越しください。

本日は、天気が良くポカポカ陽気だったのでドライブを(勤務中に)してきました。そのついでに写真を撮ってきた那須高原の中古ログハウスのご紹介です。

まずは、物件近くの風景

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1面に広がる牧草地に、遠くに見える那須連山と桜。綺麗に舗装された道は車通りがほぼないので道路の橋に車を止め、缶コーヒーを飲みながら景色を見ていること30分!!

肝心の物件はというとDSCN2029

ログハウス!!しかもご契約後リフォームをし、綺麗な状態にしてからのお引渡し。

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この広いウッドデッキは一度撤去して、同じ大きさで新設予定!!

内部は、

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床を一部治して残置物をすべて撤去。

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お風呂はユニットの為このまま。お掃除しやすいしね!!

敷地面積934㎡(約283坪)!!!!

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敷地西側には、水路がありDSCN2030

天気の良い日は橋?を渡ったスペースにテーブルを置いてキンキンに冷えたビールを一気に飲み干したりもできる。

 

、、、。

 

 

、、、、、。

 

 

、、、、、、、、。

 

実は、ブログのための写真撮影との名目でドライブに行った私。ドライブがメインなため、写真の数が少なく、定時が過ぎ頭の中がビールのことでいっぱいになりブログの内容が思いつかない、、、、。

 

とにかく、良い物件ですので、

是非!!

 

お問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

さぁ!!!!!帰って飲むぞーーーーーー。

 

【400万円以下】GWにまだ間に合う!!リゾートタウンパルコ分譲地。【仲介手手数料無料】

今年のGWは、怒涛の10連休!!皆様もう予定は決まりましたか?私もとても楽しみにしていたのですが、、、。

本社より今年のスローガンの通達が、、、。

ブログ

 

 

、、、、そう!!

月月火水木金金!!

大日本開発企画総動員法が発令!!富国強兵ならぬ、富社強社員。

(ここまでの内容は全て嘘です。)

本日は、那須塩原市のGWにピッタリな物件のご紹介!!

DSCN1993東北自動車道「西那須野IC」か車で数分の暖かい温泉が引き込める、綺麗に整備された”リゾートタウンパルコ分譲地”に建つ

DSCN20202001年建築の1LDK!!

お値段、、、。

何とッッ!!

390万円!!

当社売り主の為、仲介手数料不要の上に、瑕疵担保保証がお引渡し後2年間付いてくる!!

さて、こちらの物件購入後GWを如何様に過ごそうかと迷わないために、この私、渋井おススメのGWのお出かけスポットをご紹介。

まずはこちら

DSCN1981 (2)物件から車で約9分(約4.5km)。敷地面積が57ha!!の那須野ヶ原公園。小さなお子様のいらっしゃる方でしたら、まずここに連れて行けば間違いない!!

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沢山の遊具やアスレチックコース

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レンタルサイクルに鯉に餌をあげたりして

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山を見ながら休憩したりお弁当食べたり。因みに、夏になると

DSCN1991プールもオープンする。

少し子供たちが飽きてきたら次はお隣の

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千本松牧場!!こちらで

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乗馬したりセグウェイ乗ってりして、

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動物に触れあったり、那須塩原の美味しい乳製品も買えたりする。お腹が空いたら

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ジンギスカンや超美味なソフトクリーム!!ベーコン串なども売っています。

DSCN2008動物ふれあい広場の入場料!?千本松牧場さんもうちょっと取ってもいいんじゃないですか???

続いては、こちら

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もみじ谷大橋。「ただの橋でしょう?」と侮ることなかれ!!

本州一のつり橋の長さ。驚異の320m!!!!最近は”恋人の聖地”なんて呼ばれたりもしてるとか。

つり橋効果で気になるあの子のハートを鷲掴みっっ!

物件の徒歩圏内には

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塩原カントリークラブ。10連休の1日ぐらいはゴルフやってみたりもできる。

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帰る前には、道の駅によって新鮮で安い野菜を購入。

那須の観光地へのアクセスも良いので、半分を塩原、半分を那須楽しむ。なんてことも可能です。

正直、那須塩原市も10日間じゃ遊びきれないほどの施設や温泉などあるのですが、お酒が無くなったときに近所の数百m先のコンビニくらいにしか歩かない私。

これ以上写真を撮りに歩くと今晩、こむら返りを起こすので断念。

リゾートタウンパルコ分譲地1LDK390万円物件

400万円以下でお渡しができ、まだGW前のお引渡しが可能です。

ぜひ、お問い合わせください。

新規物件「パルコ」

 

天気が良かったので物件の写真を撮りに塩原地区にある「パルコ」に行ってきました。パルコ

第一印象は玄関扉等、木製の箇所が多く見られる可愛らしい別荘。

その玄関を開けると正面に小さな小窓があります。玄関側からでは特別な印象がなかったのですが、

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室内側からは、来客者も確認できる上に玄関窓からの日差しも取り入れられる機能的な窓だったのです。

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DSC05506 キッチンにはパッと目を引く真っ赤な冷蔵庫。

吹き抜けのLDKには腰窓。この高さはクロスに傷が付きやすいので自宅にも欲しいと思っている位です。いいな・・・

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吹き抜けには、シーリングファンに梁。

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収納たっぷりな押入れが2箇所ある6畳の和室。

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この和室、最近、天井仕上げ材が木目調シートが多い中、木製なんです。

DSC05509 良い仕事してます。

浴室・洗面所・トイレの水回りもキレイです。

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DSC05515 デッキも明るい!屋根が掛かっていますので、BBQも楽しめますよ。

管理事務所がありますので安心できる分譲地です。

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 お問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

 

 

やっぱり車も・・・

今日は風もなく絶好のドライブ日和でした。久しぶりにマニュアル車を運転して、峠を攻める走り屋気分で運転しました、軽トラックを・・・・

車もやはり安定した汚れっぷり

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働く車なんだから汚れていて当然でした。失礼しました。

軽トラックに食器棚を積んで

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クリーンセンターへ

DSC05494 140kgでした。

インスタばえ

2月20日は気温が上がり宇都宮では20℃と予報されていましたが、芭蕉温泉ランドはDSC05488 14時で12℃でした。

今日は温泉メーター検針日。途中、長Tに着替えて出直す程暑かった。

毎年2月の検針日には「ふきのとう」が出ていたので今年の冬は暖かい日が続いたので遅いか?と思っていましたが、そうでもなく逆に小さい印象でした。

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水にさらしアク抜きをして天ぷらにしましょう。

2月は次男が誕生日。毎年ケーキを何にしようか楽しみにしていますが

DSC05434 今年もイチゴ山盛りでお願いしました。

女子力高くね!?

1月がWさんが誕生日で、ここの所スイーツが続いています。

DSC05399 ムーミン

DSC05401 首んところの花が良い!アイドルの撮影会のように皆で写真を撮りましたよ。

子供の部活動でお世話になった方に

DSC05483 コートだけでは寂しいのでラケットとボールを。

ボールは硬式用ではなく軟式用でと念入りな打ち合わせで対応して頂きました。

 

バレンタインでは我が家の男3人に魚の缶詰を

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世界一臭いスウェーデンの缶詰か!!!とクンクンと匂いを嗅ぎながら恐る恐る開けてやんの!

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パッカーン!チョコレート。

 

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来年は何にしようかと、今から悩むのも楽しいね。

 

 

 

大掃除「渋井君がパンドラの箱を開けてしまった」

以前に汚部屋はどんだけ~のタイトルでお伝えしました肝試しでも入ってはいけない和室を!パントリーから食器棚を出してもらった時に渋井君がここなんですか?と開けてしまったんです。南側なのに薄暗くて、後ろから見ていた私は大騒ぎです。

高雄台配置図 西

当然写真は撮っていません。中は何もなかったようですので私も開けませんよ。でもね、ガラクタを全部運びだしたら、全部の窓を開けて掃除機を掛けるつもりなのでそしたら、気分的に恐怖感がなくなりそうなそんな期待もしています。

さてパントリーの食器棚の他に、奥にもあった食器棚も運び出してくれましたよ。

ビフォー

2.8 (1)

アフター

2.11 (1) 右の扉はトイレ、左の扉は勝手口

2.11 (8) この手前右側がその和室入口

食器棚は高雄台の軽トラックを借りて後日クリーンセンターへ持ち込み予定です。

ホールにあった細かいゴミと浴室の洗面器やテレビ台等を積んで本日のゴミは

2.12 (3) 70kg

クリーンセンターの後はビフォーの写真に写っていた石油ストーブ用タンクに入っていた灯油を処分してもらうために、スタンドに給油も兼ねて行ってきました。

2.12 (12) 隣の瓶も蓋を開けると灯油の匂いがしていたので一緒に処分してもらいました。わたくしこれでも危険物乙4の免許(←ここ重要)がありますので、きちんと処分しておきます!

クリーンセンターでゴミを降ろしていると「まだ片付け終わらないの?」と、話しかけられました。「後は粗大ゴミの食器棚で終わりです。」とは言ったけど、芭蕉の倉庫にもガラクタがあんだよね。まだクリーンセンターへの持ち込みは終わらないわな。

 

 

大掃除「パントリー」終了

薄気味悪いパントリーがやっと終わった!

今日は祝日でクリーンセンターが休業日。ゴミを出せないのが残念です!食器棚をパントリーから出してみますか!掃除機掛けて、ホールにあった椅子を収納しました。 カビ付き折畳椅子をホールから

2.11 (6) 2.11 (7)

こちらへ。向きを揃えて収納してみました。とてもカビが付いているとは想像できない収納です。

食器棚を出してもらったついでにホールとさくらにあった事務机を倉庫に運んでもらいました。

2.11 (3) 部屋から出すのにえらく苦労してました。パズルのように向きを変えてやっとこさの収納です。T君渋井君ありがとう。

ホールのガラクタ置き場のビフォー

DSC05163

アフター

2.11 (5)

すっからかん!このスペースは高さがあるので書棚こちらへ移動収納しましょう。ホールに書棚が?置かれているのが摩訶不思議!

明日のゴミ出しのための準備もやっておきましたよ!

2.11 (2) ブラウン管テレビを今まで大切に載せてくれていた台をドライバーでネジを外して分別しました。きれいに拭いて再利用できるかな?と拭いてみたものの見た目よりも傷が多かったのでお役目終了です。

2.11 (4) お風呂場の洗面器等と一緒に明日撤去予定です。

次回は「渋井君がパンドラの箱を開けてしまった」です。おたのしみに~

 

大掃除「パントリー」鉄板焼き

 

2.2 (3) 左上に見える箱の中身は

卓上用鉄板焼きが大事に保管されていました。それもガス用。ホールの床にガスコンセントがあったのでこれで謎が解けた!中身を出して・・・箱を潰して・・・手際がよくなっている自分が怖い。1時間で

2.8 (6) 2.8 (5) 2.8 (4) すっからかん!

卓上鉄板と床にあったホットプレート、食器棚の食器を車に詰め込むと乗車オーバー。ダンボールを乗せることが出来ずガッカリ!足元のガスホースは金具が付いていたので外して分別して・・・面倒くさいから今日は止めといた。

今日のゴミは可燃、不燃物で2.8料金 150kg

次回は粗大ゴミになる食器棚をぜ~んぶ処分したい!

2.8 (7) 正面衝立の奥に

食器棚が隠されているんです。

車に乗せられるか?

2.8 (2) 2.8 (3)

 

大掃除「パントリー」

「パントリー」なんて上品な言葉には似つかない収納庫に手をつけてみた。

ここは片付けなくてもいいか!と思っていたがチラッと覗いた時に食器がみえていたのでこの際だからやっつけちゃうけ!

2.2 (3) 入り口から

この食器棚の中にまだ詰まっていたんです。食器が!

2.2 (7)

2.2 (5) 2.2 (6)

もうないと思っていたポット、鉄製ハンガー、傘、スプレー缶も出てきた・・・・どんだけあんだい!2.2 (4) 懐かしいイチゴスプーンを発掘

2.2 (1) 私が知っているイチゴスプーンは先が割れてなかったような・・・

2.2 (10) よーく見るとイチゴの葉っぱがあるんですね!

食器をまとめてクリーンセンターへ。90kgありました。

そして、邪魔で早く処分したかったブラウン管テレビ3台と「きく」に大事に保管されていた壊れた衣類乾燥機を処分しました。

ホール (3) ホールにあった1台

1.17 (3) 「つばき」からテレビ2台と乾燥機

メーカーと大きさを確認して郵便局でリサイクル券を購入、指定引取場所に運ぶ方法で処分してきました。

2.2 (3) 足元にあるホットプレート?炊飯器と食器棚も早めに処分したい!車に乗るかな?

 

 

 

 

 

 

大掃除「ホール」食器

今夜から雪が降る?そうなると高雄台に行くのが危険になるので、その前に食器だけでもクリーンセンターへ持ち込もうと鼻息荒く片付けてきましたよ。袋に詰めた写真を取り忘れてしまった!

棚のビフォー

ホール (4) 129 (4)DSC05162  129 (5)

ホール (1)  ホール (15) ホール (11)  ホール (7) ホール (6)  ホール (5)

アフター

1.31 (1) 1.31 (2)

左上には「友の会総会」親睦会で使っている紙コップやらを収納しました。上段のジョッキって使うのか?疑問ですが念の為、処分しないで取って置くか!

1.31 (3)

右下には食器を収納。どれも数が揃っていませんが、まだ手をつけていないキッチンの食器を確認してから良さそうな物は取って置きましょう。

1.31 (4)

今日の不燃物は110kgでした。

DSC05420

栃木県の天気予報は雪でないのは何故?それはそれでちょっとガッカリ

大掃除「ホール」昭和の香りがする!

各部屋のゴミはほぼ撤収したので、最終のホールに取り掛かりましょう

ホール (3)

これは可燃物?不燃物?粗大ゴミ?細かい物がゴチャゴチャで大変。まずは同じ物同士を箱や袋に入れて、後はクリーンセンターに持ち込んだ時に教えてくれっぺ。と、進めていきます。

足元には巨大なブラウン管テレビが作業の邪魔になっていても動かすのが面倒くさい、だから動かさない!

なんとかまとめて、午前中分をクリーンセンターに持ち込む。

129 (2) 若干細かい物が残っているが

129 (3) 奥のテーブルは何もない。午後は

ここに食器を全部だして、比較的きれいなコップ、湯呑、コーヒーカップを残します。

箱に入っている物を箱から出して、箱をつぶして

129 (6)

並べてみた。

129 (7) 129 (8)

 

昭和のお茶碗がでてきた!

 

129 (9) 129 (1)

ホール (11)

午後はここにあったポットをクリーンセンターに持ち込み終了。棚の中にはまだ、昭和の香りのする物が眠っています。お楽しみに~

大掃除「きく」

高雄台で5月に「総会」が開かれる。絶対に片付けなければならない!自分にプレッシャーをかけています。なんて言っている場合でなくなってきた!芭蕉でも「那須野ヶ原自治会」の総会に向けて準備が始まりました。ので、ここ数日は血相変えて芭蕉の事務所で名簿や数字とにらめっこしておりました。本日の午前中に数字が出ましたので、リフレッシュを兼ねて高雄台の掃除に行ってまいりました。

本日は「きく」

ビフォー

書類を箱に詰めて1.25 (2)  1.25 (3)

 

アフター

1.25 (6) 箱に詰めた書類は押入れに

1.25 (5) 備品集合

スチール棚等は会社の備品になるので捨てられないのが残念。ホールと「さくら」にまだ、置きっぱなしの机があるのでT君に運んでもらいましょう。

今日のゴミは

1.25 (7)  1.25 (8)

「きく」からは可燃物が70kgでましたが、荷台に余裕があったので粗大ゴミをかき集め20kg

そして分別が終わってないから廊下に出したままだったホール (2) これを処分するために分別してみた

1.25 (1) 1.25 (12) 1.25 (11) 1.25 (10) 1.25 (9)

どんだけ~

缶は穴を開けて、清掃用の中身は出して処分しました。

懐中電灯は中の乾電池を出して・・・分別が・・・・細かい

 

 

 

 

大掃除「つばき」家電とダンボール

「つばき」の右端にあった大きなダンボールをやっつけてみました。中はパンフレットがギッシリ。小さなダンボールに幾つかに分けて入っていればそのままクリーンセンターへ持ち込めるのに大きなダンボールに入っていた為に、小さくまとめてからと手間が掛かりました。

ビフォー

つばき1.21 (4)

 

つばき1.21 (3) つばき1.21 (2)

書類は書類箱に詰めて「きく」へゴミは袋4個

アフター

つばき1.21 (1)

左にあった小型家電はクリーンセンターへ

小型家電リサイクル になるので無料です。←ここ大事

ビフォー

1.17 (4) 1.17 (8)

 

アフター※テレビは家電リサイクル法なので後日処分です。

家電 奥に青竹踏みとハンガーが残っています。

ここから出た戦利品

DSC05385 サランラップとジップロップ

買うと高いので助かります。

 

大掃除「ぼたん」終了

「ぼたん」がやっと終わった。

アフター

ぼたん1.19 (2) 右側

 

ぼたん1.19 (3) 左側 建材サンプル

ぼたん1.19 (1) 奥から全体

気持ちいい!業者がサンプルを引き取ってくれればここはすっからかんになる予定です。連絡を早急にしましょう。(課題)

で、

ここにあった食器等はどうしたの?

 

 

 

はい?

 

 

 

分別が終わってないので廊下に出しただけです!

ホール (2) プラケースの中には洗剤が沢山入ってます。

こちらは中身をトイレに流して容器を空にしなければならないので集合させております。

だから食器は?

 

 

 

 

ホール置いただけ。

ホール (3)

こちらは最終集合場所になっております。5月に「総会」が開かれる所です。なのでここは絶対に片付けならない!自分にプレッシャーをかけています。

左奥に白い収納庫がみえますね。怖いです。

ホール (4)

 

勇気を出して扉を開けて見ましょう!

上 開き戸

ホール (5) ホール (6)

引き出し

ホール (8)  ホール (9) ホール (10)  ホール (12)ホール (13)  ホール (14)

下 開き戸

ホール (15) ホール (1)

ホール (7) ホール (11)

恐ろしい!

大掃除 集合体

「ぼたん」と「きく」の片付けにテンションが上がらない!ダンボールの数が多い。中に細々しいものが沢山詰め込まれている。ぱっと見で判断できないからやる気が出ない。

「きく」のダンボールを確認しているとコピー機のトナー?事務所の機種とは全く違う物なのになんで取って置いた?摩訶不思議。

大箱2 (1) 大箱1 (1) 小箱分 (1) ゴミの種類がわからない。迷っているとまた、お蔵入りになってしまうので業者に連絡をすると次の日に担当者が回収に来てくれる事になった。後でやろうなんて思っていたらいつまでたっても終わらない。

「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥である。自分がわからないことは、後輩であっても年少者であっても、変なプライドなど持たずにどんどん聞く」

「さくら」の布団撤去が終わったので、分別を早めにやって一気に撤去に持ち込みたい!今日は「つばき」に集合させている電化製品をまとめてクリーンセンターに持ち込むか?「ぼたん」のダンボールの中を片付けながら、もう電化製品は流石に無いよな。と、片付けているとダンボールの中から加湿器が出て来た。慌てて撤去せずに、分別を全部終わらせてからでないと二度手間になってしまう。焦らず分別をやってしまいましょう。「ぼたん」の分別が終わらない。その原因は

1.17 (1) この建築見本が原因!

ダンボールに無造作にぶん投げられ、取り出すにも建材だから重い。これを何故きれいに陳列したか?

打ち合わせにお客様に見せるから・・・ではない!。業者に回収してもらう為。建材は以前、処分しようとしたら、受付てもらえなかった経験があるのでクリーンセンターに持ち込めない。なので後日、業者に電話してやる!

それでは、途中経過「つばき」の集合体を御覧ください。

【青竹踏み】

1.17 (5)

【ハンガー】木製・針金・プラスチック ※まだ出てくる予感

1.17 (7)  1.17 (6)

【電気毛布用コンセント】

1.17 (8)

【電化製品】※まだありそう

1.17 (4) 那須町 小型家電リサイクルに出す予定

 

【ブラウン管テレビ】※6台+ホールに特大1台

1.17 (3)郵便局で家電リサイクル券を購入して、品物に家電リサイクル券を貼って指定引取場所に持ち込む。

本日のゴミは

1.17 (2) ダンボールとゴミ袋6個

昨日クリーンセンターにスプリング入りマットレスを持ち込んだら「解体して、スプリングとマットを分別してね!」で、持ち帰りです!

スプリング入りマットレスは処分を考えてから購入しましょう。

 

 

 

 

 

 

布団の処分で218km

高雄台事務所とクリーンセンター往復36.4kmを6回。総重量500kgの布団を処分してきました。

布団 (2) 渋井さん担当の車を借りてギュウギュウに詰める

布団 (1) 布団 (3) クリーンセンターのコンテナへ

4回目に持ち込みをすると1日でこんなに沢山あるとクリーンセンターでも処分できないから、今日はこれで終わりにしてくれるかな?と言われてしまった。でも、粗大ゴミ担当の方がまだあるならいいよ!と言ってくれたので張り切って残り2往復を受付終了時間の4:30までに持ち込んだ。

布団部屋にはまだ大型マットレス2個、座布団、枕が残っている。

こちらは明日やっつけましょう。

次の日はクリーンセンター受付10分前に到着し待機。芭蕉倉庫 (6) 高雄台の汚部屋が・・・・とか言っているくせに芭蕉事務所もゴミ屋敷です。使っていない建物があればいつの間にか物が置かれ、都合の良い倉庫に利用されゴミの溜まり場です。

芭蕉倉庫 (8) 芭蕉事務所の倉庫内部公開!奥に布団が山積み

勢いがついているので今日はこちらもクリーンセンターに持ち込みましょう。90kgありました。

アフター

芭蕉倉庫 (10) 撮り方が近いのでスッキリ見える。

きく1.13 (12)  きく1.13 (15) 高雄台の残っていた座布団と枕で70kg

驚きのアフターをどうぞ!

芭蕉倉庫 (1)  芭蕉倉庫 (7)

「さくら」に集合されていた布団の撤去は完了しました。

窓際にある事務机と洗面器がまだ残っています。これもどうにかせんとならんな!

 

 

 

大掃除「きく」か「ぼたん」か

「ぼたん」をやっつけるか?「きく」の押入れから布団を出すか?悩みながら現地へ到着。お客様が来て打ち合わせしているから静かに作業してと言われましたので、きくの布団を出す事にした。

きく1.13 (4)  きく1.13 (3)

押入れは予想していたより少なかったのに、部屋の左側にぶん投げられていた布団をたたみながら運び出すのに苦労しました。手前のパンフレット入れが邪魔!移動できない。けど出すぞ!

「きく」 (2) ※マットレス、布団がダンボールの上に。

きく1.13 (9)

布団を撤去すると特大なブラウン管テレビが・・・重い!昔のテレビはこんなに重かったっけ?後日、事務所のT君にでも運び出してもらいましょ。左側を整理してからの途中経過

きく1.13 (19) 空き箱は潰さず書類を収納。こちらは後日書類集合場所へ移動してから整理しましょう。

押入れは終了。

きく1.13 (6) 右側きく1.13 (7)左側

すっからかん

きく1.13 (20) 部屋の正面から。

これで布団は全部集合させたはず。それでは布団集合部屋からお伝えします。

 

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2

 

 

1

 

 

 

ご覧下さい!

きく1.13 (11) きく1.13 (10) 右側からマットレスと敷布団

きく1.13 (13) きく1.13 (14) 左側から掛け布団と毛布、マットレス

きく1.13 (12) 正面奥には座布団

きく1.13 (15) きく1.13 (16) 押入れ上下に枕と電気毛布

引いて正面から

きく1.13 (17)

頑張った。素晴らしいぞ私。

 

 

 

大掃除「ぼたん」

はぁ~「ぼたん」かぁ~。ここは絶対時間がかかるからテンションが上がんないんだよね。

その前に傘が集まって来たのでこの辺でちょいとまとめてみましょう

傘 (3) この傘の留め具が・・・懐かしくないけ?

傘 (4) ロゴ入りです。しかもかなり小さく保育園生でも濡れてしまいそう。

傘 (2) 傘 (1) 数えたのに忘れたけど46本位か?

使われることのない掃除道具も集合しています。

掃除道具 (1) 掃除道具 (2)

掃除道具 (3)

S字フックに吊るすとS字フックも一緒に取れてイライラするのでカードリングに引っ掛けるとS字フックが取れないとの情報を元に作ってみました。カードリングは小さい位が良さそうです。今回は少しゆとりがあるので掃除道具を取るとS字フックも一緒に取れてしまったので、後日改良しましょう。完成写真は改良後にアップします。

さあ、ぼたんに取り掛かりますか。押入れの布団を出したいのに足元のゴミが阻止しています。

ぼたん1.12 (4) この山を移動したり仕分けしながら布団を撤去

ぼたん1.12 (6) 空っぽになりました。

ぼたん1.12 (14) ぼたん1.12 (13) ぼたん1.12 (12) ぼたん1.12 (11)

ここは建築用サンプルや腰位まである大きなダンボール、食器、書類があります。以前高原に事務所があった時に使われていた物がこちらへ押し込まれているようです。

パソコンメーカーの文字が印刷されたダンボールはどれも空っぽ。汚部屋あるあるの売る時に箱があった方がいいから~と、大事に保管していたんでしょうね。使わなくなったパソコンなんて売れる訳がない!潰します。

この部屋は一番奥にあって玄関まで、ゴミ袋をもって行くまでがつらいので先日より

台車を愛用しております。

ぼたん1.12 (5) 布団を乗せて布団集合場所へ、テレビや書類関係を乗せて書類部屋へ。布団、書類の集合部屋の公開は「きく」が完了してからです。お楽しみに~

ぼたん1.12 (1) 本日のダンボール ぼたん1.12 (16) 燃えるゴミが4個

道のりは遠そうですが、押入れ前を崩していった先に

スリッパ (1) プラスチック製の蓋を発見!

これはスリッパを整理したあのケースの蓋に間違いない!七夕の日にしか再開出来ない

織姫と彦星のようです。スリッパ (2)

ピッタリです。毎年、5月にこの事務所で総会が開催される時まで出待ちですが、きれいになったスリッパでお迎えできますね。

途中経過ですが

ぼたん1.12 (7) 右側の押入れ前

 

大掃除「管理人室」

今日は「ぼたん」に着手しようと早めに到着。T君と話をしているうちにここって(管理人室を指差し)どうなってんの?と聞くと鍵を開けて見せてくれました。管理人室で鍵が掛かっていたので秘密部屋かと思いきや、やはり安定した汚部屋でした。

管理人室 (4)

管理人室 (3) 管理人室 (2) 空のダンボール、新聞・雑誌、壊れた電化製品、また出てきた使われる事のない掃除道具達

予定を変更して、本日はこちらを掃除しましょう。部屋から一旦廊下へ全部出し、ダンボールはT君に潰してもらって紙類のゴミ袋が3袋、新聞・雑誌が手提げ袋で4個。T君との協力のお蔭で管理人室 (5) アフター

廊下に寂しく置いてあった椅子を配置してみました。管理人室っぽい雰囲気になってると思わないけ?

掃除していると壁に画鋲と釘が必ず刺さっている。掃除のこだわりとして壁に刺さっているものは全部撤去しております。